科普一下当地回应南宁房贷年龄延长_当地回应南宁房贷年龄延长的问题!

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1、针对南宁等地房贷年龄期限延长至80岁的情况，小老虎找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，该政策指的是贷款人年龄加贷款期限延长至80岁，也就意味着购房者年满50岁也可以按照最高30年期限申请房贷。

2、南宁房贷年龄限制80岁。广西南宁有银行将房贷年龄期限（指“贷款人年龄＋贷款年限”之和）放宽到80岁，近日南宁再因“百岁贷”海报备受关注，“借款人子女作为共同借款人，最长可贷至100岁”。

3、实操过程中，部分城市会设定为18-65岁。此次南宁“房贷年龄期限延长至80岁”，其购房者年龄也是限制在小于70岁。易居房地产研究院研究总监严跃进表示，客观说，在一定程度上，此类产品确实可以属于接力贷。

4、月12日，一则“南宁房贷还款年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜。据多家媒体报道，广西南宁市多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，且当地部分银行已予以证实。

1、办理房贷的年龄限制是18-65周岁之间，也就是说办理房贷的最高年龄在65周岁，超过65周岁以上的人群是无法办理房贷的。同时，银行规定贷款人的年龄与贷款期限之和不得超过70岁。

2、按照规定房贷的贷款年限与贷款人的年龄相加不得超过65年（部分银行可以放宽到70年），并且房贷贷款30年是贷款的最高年限。所以一般情况下，只有40岁以下的贷款人才可能申请到30年的房贷贷款。

3、一般来说，房贷年龄期限可以延长至贷款人年满65岁或70岁，不同的银行和贷款产品可能会有所不同，具体情况需要咨询相应的银行或金融机构。但是需要注意的是，年龄越大，贷款期限可能会相应缩短，同时贷款利率也可能会相应提高。

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1、②政策支持老年人购房：随着人口老龄化的不断加剧，老年人购房的需求日益增加。通过将贷款年龄提高到95岁，政府为老年人购房提供了更多的支持和保障。

2、为了促进购房采取的一种松绑政策，从银行贷款的角度延长还款时间，降低每个月的还贷压力，同时还能让更多年龄偏高的人群加入房贷大军当中。

3、贷款年龄上限拓展到80岁，意味着更多的家庭将通过迁父母*的方式，在大城市买第三套、第四套住宅。你不买，自有他人买。调控的目标是供求平衡，现在冷的是“需求”，所以调控开始增加需求。

4、而如今将年龄延长到了70岁，比如以前还款年龄是60岁，如今是70岁，这也意味着他们可以延长10年的还款时间，他们可以将贷款的金额分期还款，每个月还的金额也会比较少，这样他们的压力就不会那么大一些。

5、但是有的城市规定，只有父母退休后，才能跟着孩子随迁。这样，随迁父母的年龄至少在55（母）到60岁（父），能贷款的年限非常短。

月12日，一则“南宁房贷还款年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜。据多家媒体报道，广西南宁市多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，且当地部分银行已予以证实。

连日来，“房贷年龄期限可延长至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑的主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。

该行2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。记者又向南宁市内多家银行了解该房贷新政策。

1、在房贷领域主要是指18-70周岁之间的成年人，即要申请个人按揭贷款，其年龄必须为18-70岁。实操过程中，部分城市会设定为18-65岁。此次南宁“房贷年龄期限延长至80岁”，其购房者年龄也是限制在小于70岁。

2、广西南宁“住房按揭贷款年龄期限延长至80岁”引发广泛关注，2月16日，建发房产旗下南宁一楼盘“ 最长可贷至100岁 ”的海报也出现了。今天，成都、上海、北京等城市也传出 “最高可贷到90岁、95岁”的消息。

3、比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。

4、可贷至95岁除了南宁，近期宁波、无锡、成都、北京等地也传出房贷年龄放宽限制的消息。

5、“其实条件还是有点严格的，最主要是看购房者的还款能力。”这位工作人员透露，去年下半年，他就做了一位55岁购房人的房贷，贷款年龄就做到75岁，这位购房人还款能力较强，子女工作也稳定，因此贷款做出来了。

房贷按揭贷款年龄期限可延长至80岁的这个政策，是基于当下的房地产市场形势做出的对策。

广西南宁“住房按揭贷款年龄期限延长至80岁”引发广泛关注，2月16日，建发房产旗下南宁一楼盘“ 最长可贷至100岁 ”的海报也出现了。今天，成都、上海、北京等城市也传出 “最高可贷到90岁、95岁”的消息。

工商银行将借款人年龄从65周岁延长至70周岁，即70周岁的用户只要符合工商银行的房贷条件，那么就可以申请工商银行的房贷。需要注意的是，贷款年龄放宽到70岁，贷款人年龄与贷款期限之和是不可以超过75年的。

别理解错了！后续银行澄清：所谓的延长至80岁，并不是指到了80岁还可以贷款，而是将贷款人年龄加贷款期限放宽至不超过80年，但贷款人年龄不超过70岁的规定并没有改变。